Помещение, 1500 м²
- Склад (B)/производство;
- Индустриальный парк, до КАДа 15 минут;
- 1499 м ² - площадь 1 помещения (1296 м ² - производственная площадь, 203 м ² - площадь офиса (антресоль). Так же сдаются в аренду: Половина блока 750 кв.м, два блока 3000 кв.м.
- Зу в собственности 1700 кв.м, класс опасности производство 4-5;
Характеристики строения:
- Пол бетонный с антипылевым покрытием;
- Нагрузка на пол: 5 тонн/м², на антресоль: 200 кг/м²;
- Рабочая высота потолков: 7 м.;
- Шаг колон: 12х12;
- Мягкая кровля «Технониколь»
- Цоколь: железобетонный монолитный с утеплителем Пеноплекс С 35 - 100 мм.
- Стены: каркасно-панельные (сэндвич-панель) - 120 мм.
- Два отдельных входа;
- Ворота для разгрузки: докового типа 4 шт (ш 2.7 на в 3)
Коммуникации:
- Эл-во: 30 кВт;
- Водоснабжение: скважина (2м³/сут.);
- Водоотведение: септик.
- Теплоснабжение: воздухонагреватель «Tehnoclima TC-E/K».
- Вентиляция: приточно-вытяжная.
- Пожарная безопасность: Пожарный щит, огнетушитель. Дополнительная система пожаротушения по ТЗ.
- Дорожное покрытие: бетон с двойным армированием.
- Охрана: круглосуточная.
- Парковка: есть.
Коммунальные услуги: оплата по счетчикам.
Услуги управляющей компании: 70 руб. м².
Платный въезд для транспорта (от 100-200р).
Аренда – 1 000 000 руб.; 667 руб./м², 70р.кв.м. услуги УК, эл-во по счетчикам, УСН.
Так же продажа - 90 000 000 руб.; 60 000 руб./м²
Рассматриваем все возможные формы оплаты и сотрудничества.
Применима промышленная ипотека. Возможна покупка земельного участка (1 658 м²) с коммуникациями (30 кВт-электричество, газ, вода, канализация) – 33 000 000 руб. и строительство типового склада от 37 000 000 руб., в течении 3-4 месяцев.
Ссылка на объявление: https://berkanaspb.ru/rentcommercial/90457
Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Малое Карлино, д 12А